Phong cách ở nhà mới diện tích trung bình tiện ích cao cấp

Căn hộ diện tích vừa phải với tiện ích cao cấp đang thống trị thị trường BDS, Bình Dương đang bị ảnh hưởng bởi xu hướng mới này.

Những đất nước lớn trên thế giới xu hướng này đã có từ lâu và lan rộng ở khu vực khác, trong đó có Bình Dương.

Trong buổi lễ động thổ Dự án First Home Premium Bình Dương với sự tham dự của ông Nguyễn Văn Cường (thứ 3 từ trái qua) - Phó vụ trưởng Vụ địa phương Văn phòng Chính phủ phía Nam và ông Phạm Trung Tuyến - Chánh văn phòng Ban chỉ đạo chiến thuật Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản - Bộ xây dựng (thứ ba từ phải qua)

Những căn hộ diện tích được thu nhỏ, nhưng lại rất hữu hiệu ở việc phát huy công năng về mặt thiết kế hiện đại. Từng góc nhỏ của căn hộ đều được tận dụng tối đa, sử dụng các trang hệ thống hiện đại, tiết kiệm diện tích, với tiêu chí đáp ứng đầy đủ yêu cầu về thẩm mỹ và tiện lợi.

Thời điểm gần đây, Dự án First Home Premium Bình Dương do công ti cổ phần Tổ chức Nhà quốc gia (NHO) ra mắt tại Bình Dương thuộc phân khúc nhà ở hợp túi tiền đã thu hút sự quan tâm của dồi dào khách hàng.

Các loại căn hộ diện tích từ 49 đến 73 m2, ở một không gian nhỏ, các kiến trúc sư NHO đã kết hợp khéo léo được toàn bộ công năng đầy đủ của một căn hộ, bao gồm bếp, toilet, không gian sinh hoạt gia đình, khu ăn uống, tiếp khách và phòng ngủ. Một căn hộ diện tích bé, nhưng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt phong phú của người dân.

Người khởi xướng của toàn bộ thiết kế là ông Jaewool Cha, kiến trúc sư nổi tiếng Hàn Quốc với hơn 20 năm kinh nghiệm. Ông đã thiết kế thành công nhiều dự án nổi tiếng tại Hàn Quốc, như Samsung Shereville, KGIT Center 1, Bundang Michelin Chereville ở Seoul và những dự án tiêu biểu khác.

Ngoài ra,tại dự án First Home Premium Bình Dương còn mang lại cảm giác mở cho người sở hữu căn hộ. Tại khu sinh hoạt chung, khu vườn được hai tòa tháp che chắn và tạo ra một không gian lý tưởng cho mọi người thưởng lãm. Đây cũng là không gian lý tưởng cho việc tập thể dục sáng sớm…

Theo đó, diện tích căn hộ vừa phải, nhưng vẫn đảm bảo những yếu tố chuẩn của việc xây dựng một thành phố hiện đại. Kiến trúc hiện đại luôn đi kèm không gian sống xanh - sạch - hiện đại - chuẩn quốc tế.

Với giá bán hợp túi tiền và đầy đủ trang thiết bị hiện đại, kết hợp với khả năng thương mại hóa cao đã tạo sức hút lớn đối với giới đầu tư và những người có nhu cầu. Với cơ cấu dân số trẻ, nhiều gia đình hiện không còn nghĩ đến việc bỏ một số tiền lớn để mua một căn nhà rộng rãi mà không phát huy hết công năng. Thay vào đó, họ hoàn toàn có xác xuất mua một căn hộ diện tích bé ở vị trí tiện lợi, đầy đủ tiện nghi, với chi phí vừa phải. Với cách tính như vậy, chất lượng sống cao, mà họ lại tiết kiệm được tiền để đầu tư nhiều hơn cho việc học hành của con cái.

Ngoài việc mua căn hộ để ở,các nhà đầu tư còn có thể sở hữu căn hộ loại này để mua đi bán lại, nhờ lợi thế vốn bỏ ra không nhiều và thanh khoản cao. Thực tế đó đang tạo thêm sức hút cho First Home Premium Bình Dương - dự án có vị trí tốt và đẹp để đầu tư.

Lời khuyên mua nhà từ Tỷ Phú Li Ka-Shing

Tỷ Phú người Hồng Kong Lý Gia Thành bầy cách mua nhà, đầu tư bất động sản với mức thu nhập 2.000 NDT (khoảng 7 triệu đồng) trong khoảng thời gian 5 năm

Thu nhập hàng tháng của bạn nếu chỉ đạt mức 2000 NDT ,bạn Cần phải chia số tiền đó thành 5 phần (theo như lời khuyên của Ông Li Ka-Shing ): Chi tiêu hàng ngày, giao lưu, nâng cao kiến thức, vui chơi và tự do tài chính.

Ông Li Ka-Shing được xếp hạng là người giàu nhất Châu Á. Là 1 đứa trẻ mồ côi Tỷ Phú đã cố gắng làm việc chăm chỉ, Ông đã tự mày mò kinh doanh để nắm trong tay hai đế chế - Cheung Kong và Hutchison Whampoa, đồng thời tham dự nhiều lĩnh vực từ cảng biển, dầu khí, đến bán lẻ, truyền thống đến BĐS.

Thời gian gần đây, website khởi nghiệp e27 đăng tải bài viết của Lý Gia Thành, trong đó Tỷ Phú san sớt bí quyết khắc phục cuộc sống trong 5 năm.

Ở đây Ông Lý Gia Thành nếu như lương bổng hàng tháng của bạn là 2.000 NDT (khoảng 7 triệu đồng), hãy chia số tiền này làm 5 phần.

Phần chia thứ nhất - 600 NDT - dùng để chi trả cuộc sống hàng ngày. Ví như muốn sống đơn giản, bạn chỉ có khả năng tiêu dưới 20 NDT mỗi ngày. Hãy ăn mì (hoặc bún, miến), một quả trứng và một cốc sữa vào buổi sáng. Trưa thì ăn snack với hoa quả thôi. Còn tối hãy tự nấu tại nhà, rồi uống sữa trước khi đi ngủ. Chi phí ăn uống cả tháng của bạn sẽ chỉ tốn khoảng 500-600 NDT. Khi còn trẻ, cơ thể của bạn sẽ không có quá nhiều vấn đề Ví như sống thế này vài năm.

Phần chia thứ hai - 400 NDT - để kết giao bạn bè, mở rộng các mối quan hệ. Việc này rất có lợi cho bạn. Tiền điện thoại có xác xuất mất khoảng 100 NDT mỗi tháng. Bên cạnh đó, bạn có xác xuất đãi bạn bè 2 bữa một tháng, hết khoảng 300 NDT. Hãy chọn những người hiểu biết, giàu hơn bạn hoặc có khả năng giúp bạn trong công việc. Sau một năm, các mối quan hệ này sẽ mang lại những giá trị rất to lớn cho bạn. Tiếng tăm , tầm ảnh hưởng và giá trị gia tăng của bạn sẽ được công nhận.

Phần chia thứ ba - 300 NDT - để học tập. Mỗi tháng, hãy dành ra 50-100 NDT để mua sách. Vì bạn khTỷ Phú có nhiều tiền, hãy cố gắng nâng cao kiến thức. Khi mua sách, hãy đọc cẩn thận và rút ra những bài học và chiến lược trong đó. Sau khi đọc, hãy tự kể lại bằng ngôn ngữ của mình, sau đó chia sẻ với người khác để nâng cao uy tín và mối quan hệ. Bạn cũng Cần phải dành 200 NDT mỗi tháng tham dự các khóa học để bồi dưỡng kiến thức và gặp gỡ những người cùng chí hướng.

Phần chia thứ 4 - 200 NDT - tiết kiệm để đi du lịch nước ngoài. Hãy tự thưởng cho mình bằng các chuyến du lịch ít nhất mỗi năm một lần để nâng cao kinh nghiệm cuộc sống. Hãy ở những nhà trọ dành cho giới trẻ (youth hostel) để tiết kiệm chi phí. Trong vài năm, bạn có khả năng đến nhiều quốc gia, tích lũy nhiều kinh nghiệm. Hãy dùng chúng để “sạc đầy” bản thân, giúp mình có động lực trong công việc.

Phần chia thứ 5 - 500 NDT - dùng để đầu tư. Trước hết, cứ gửi ở ngân hàng và tích lũy dần dần, coi đó là vốn khởi nghiệp của bạn. Sau đó, bạn có khả năng mở công ti hay cửa hàng. Hãy bắt đầu từ quy mô nhỏ cho an toàn, đến các hãng bán buôn và tìm kiếm thứ gì khả dĩ để bán. Vì kể cả nếu thất bại lỗ, bạn cũng không mất nhiều tiền. Còn ngược lại, khi bắt đầu kiếm được, bạn sẽ tự tin hơn và học được cả tá kinh nghiệm mới về kinh doanh. Khi đã kiếm kha khá, bạn có xác xuất nghĩ đến các chiến lược đầu tư dài thời hạn để có bệ đỡ tài chính vững chắc cho bản thân và gia đình.

Sau 1 năm bạn làm vậy, Nếu lương của bạn vẫn là 2.000 NDT, bạn nên cảm thấy xấu hổ vì vẫn chưa phát triển được bản thân. Còn nếu lên 3.000 NDT, bạn sẽ vẫn phải làm việc thật chăm chỉ. Hãy tìm một công việc làm thêm, tốt nhất là nhân viên kinh doanh.

Trong thời điểm bây giờ, cố gắng mua ít quần áo và giày dép thôi. Bạn có thể thoải mái shopping khi đã giàu. Còn ngày nay, hãy tiết kiệm. Chỉ mua những món quà nho nhỏ cho những người bạn quan hoài và san sớt với họ về những kế hoạch, giấc mơ của bạn.

Hãy tìm thêm các công việc làm thêm mới. Việc này sẽ mài giũa ý chí và kỹ năng cho bạn, giúp bạn tiến gần mục tiêu tài chính. Đến năm thứ hai, tiền lương của bạn nên tăng lên ít nhất 5.000 NDT, tối thiểu cũng phải là 3.000 NDT. Ví như không, bạn sẽ chẳng theo kịp tốc độ lạm phát đâu.

Tất cả số tiền bạn kiếm được, hãy luôn nhớ chia chúng làm 5 phần. Hãy khiến bản thân mình trở nên có ích. Tăng cường đầu tư vào các mối quan hệ, kiến thức, kinh nghiệm sẽ giúp bạn khắc phục lương bổng. Khi đã có nhiều tiền, bạn sẽ lại khắc phục được chất lượng cuộc sống, có cơ hội kết bạn nhiều hơn, tham gia những khóa học chuyên sâu hơn và tiếp cận những dự án, cơ hội lớn hơn. Dần dần, bạn sẽ hiện thực hóa được giấc mơ mua nhà, ôtô và chuẩn bị tương lai tốt đẹp hơn cho con cái.

Gia đình, vợ con , sự nghiệp và hạnh phúc hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Hãy lên kế hoạch ngay từ bây giờ.

Trong khi đó, khi nghèo khó, hãy đối xử tốt với mọi người, đừng tính toán. Còn khi đã giàu rồi, hãy học cách để người khác đối tốt với bạn.

Giá đất ở Phố cổ chỉ bằng giá 1 đô thị chưa phát triển bên Nhật

So sánh với nước Nhật phát triển thì giá đất ở trung tâm thủ đô Tokyo cao bằng giá nhà ở đất ở vùng ngoại ô Hà Nội.Đây là nghịch lý của thị trường bất động sản
Trong lúc mức lương lậu bình quân của 2 nước lại ngược so với giá nhà đất.Đây là 1 nghịch lý đáng bàn.

Giá nhà ở đất ở phố cổ Hà Nội chỉ bằng 1 đô thị trung bình bên Nhật như Ginza,Kabukicho,khu vực giải trí nổi tiếng của Tokyo. Nhưng lại đắt hơn nhiều lần so với những đô thị trung tâm và phát triển vào loại bậc nhất Hongo, Shirokanedai hay Idibashi, những nơi được xem là trung tâm Tokyo
Nếu so sánh với các quận thì có xác xuất so sánh như sau: Các quận như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Tây Hồ và Cầu Giấy có giá đất na ná như Koto-ku và Sugynami-ku (mất thời kì là 30 phút đi đến  trung tâm Tokyo) hay thành phố Tachikawa và thành phố Hino (trong vòng 1 giờ đi đến trung tâm).
Kết quả nào là sự chênh lệch quá lớn nếu so với ngày công. Vì theo thống kê , năm 2012 mức lương lậu của người Nhật đã nhanh 31 lần ngày công của người Việt Nam.
Chứng cứ vào mức thu nhập đấy, số tiền cần có để thực hiện giao dịch và lợi nhuận (hoặc kém lỗ) từ các giao dịch đất đai đối với người dân Hà Nội lớn hơn  so với người dân Tokyo 31 lần.
Chuyên gia nhật cũng bày tỏ: Không có gì đáng ngạc nhiên khi nhiều người Việt Nam quan hoài nhiều tới việc mua bán BĐS ngay lập tức hơn là việc phải đầu tư dài thời hạn để có được kỹ năng, công nghệ và quản trị kinh doanh. Thật khó để có thể thúc đẩy nông nghiệp hóa hoặc nâng cao giá trị sáng tạo trong nước trong điều kiện như thế.
Cũng có để ý định tương tự khi nói về thị trường BDS, chuyên gia kinh tế TS Alan Phan tuy rằng: Ví như ngó thuần túy theo góc độ thị trường, lý do độc nhất vô nhị khiến bất động sản trì trệ là vì giá bán không phù hợp túi tiền người mua. Giá nhà ở đất hiện quá cao. So với lương lậu trung bình của người dân, hiện giá nhà ở đất đang cao gấp 25 lần. Trong lúc đấy, ở các nước khác, mức tối đa về giá chỉ cao nhanh khoảng 7-8 lần thu nhập trung bình. Vì giá bất động sản ở Việt Nam không ăn nhập nên người dân không thể mua được chứ không phải dân thiếu tiền hay không có nhu cầu.
Cùng với TS Alan Phan , ý kiến về giá nhà ở đất và ngày công cũng là một trong sáu nghịch lí của thị trường bất động sản Việt Nam mà GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng "điểm mặt". Theo GS Đặng Hùng Võ, giá nhà ở trung bình cao nhanh 25 lần ngày công trung bình năm của người lao động (trong lúc ở các nước khác tỷ lệ này là 2 - 4 lần), Nếu người lao động tiết kiệm được 25% lương lậu thì cũng phải 100 năm sau mới mua được nhà. Đến nay, tỷ lệ này đã giảm ở mức 10 lần trong khu vực nhà ở thương nghiệp giá thấp và nhà ở xã hội.

 

Người đàn bà không có tay xây BT thế này?

Người ta khổng thể tin nổi căn BT đấy là của Hằng “hủi”, người đàn bà tật nguyền, cụt cả hai bàn tay.

Việc nuôi cả trăm con lợn, cấy hơn mẫu lúa, chăm chút ao cá, dường như vẫn an nhàn đối với người đàn bà đã từng phải chịu bao năm "thử lửa" Cần phải bà nghĩ ra chuyện đóng gạch.
Từ tảng sáng đến nửa đêm bà làm việc quần quật bên đống đất. Đôi tay cụt ngón chai sần vục vào đất nhào nặn, lóc từng tảng dồi vào khuôn, đập, đóng. Cùi tay thọc vào đất, gặp hòn đá, hòn sỏi, buốt đến tận xương.
Ròng rã năm trời, bao nhiêu tài sản tích cóp đã tan theo bước chân của hai mẹ con từ Bắc vào Nam. Ngày Tú Anh khỏi bệnh cũng là ngày số nợ của bà lên đến 73 triệu đồng, một số tiền rất lớn vào thời điểm năm 1994. Bà lại trở về với máng lợn, với chiếc khuôn gạch và cái ao sâu như thùng đấu.
Làm ăn tiện lợi nên bà nhanh chóng trả được nợ. Có vốn rồi bà vét ao, xây tường bao và thả ba ba. Tuy nhiên, một buổi sáng đầu năm 1997, đàn ba ba trị giá 200 triệu chết nổi lều phều. Đàn lợn 65 con cũng chết sùi bọt mép. Bà ngửi thấy mùi thuốc trừ sâu sặc lên từ máng lợn.
Do lanh lợi, hoạt bát Cần phải chẳng mấy chốc bà đã kiếm đủ số tiền trả nợ, và Tú Anh cũng hoàn thành khóa học. Bà đã lấy lại được nhà và lại lần nữa bắt đầu cuộc làm giàu từ đôi bàn tay trắng.
Ngày đó, tuy hai vợ chồng làm ăn khó khăn, bà Hằng đã động viên con dâu đi học và cô con dâu ấy đã thi đỗ đại học Sư phạm Thái Nguyên, để bây giờ trở thành cô giáo.
Nơi xóm nghèo thuần nông ven đô thị cách đây gần chục năm bỗng mọc lên một tòa BT hoành tráng, kiểu cách. Tòa biệt thự cao vọt hẳn lên khỏi ngôi làng ngoại ô đô thị.
Tú Anh khuyên mẹ Cần phải xây nhà ở trên miếng đất mua được ở mặt đường 10 để hưởng lạc, nhưng mà bà không nghe. Bà bảo, mẹ còn bà sống được là nhờ đàn lợn và cái ao, Cần phải dù tốn thua nhiều tỷ đồng để xử lý nền móng, bà vẫn quyết xây lên tòa nhà ở vương giả trên mảnh đất mà mẹ con bà từng khốn khó đi lên.
Mấy đứa trẻ lang thang, mồ côi mà bà nuôi dưỡng, bao bọc năm xưa, giờ thành đạt, có đứa sống ở trời Tây, cũng đã gửi cho bà cả trăm triệu bạc để bà xây nhà ở.
Bà Hằng bảo, cứ làm thì khỏe, chơi thì mệt mỏi. Sống khổ quen rồi, Cần phải hiện tại, dù điều kiện sống Trội hơn, một bước lên xe, nhưng bà cũng chỉ ăn cá vụn, tép vụn, thịt thà cứ khó ăn thế này ấy.
Mấy năm trước, nhà ở nước có chính sách trợ cấp ưu đãi cho con liệt sỹ Cần phải bà Trần Thị Hằng được đưa đi khám sức khỏe. Ông bác sĩ ở Hội đồng giám định y khoa tỉnh Thái Bình nói bà bị mất 90% sức khỏe, nhưng trong giấy khám bệnh chỉ ghi là mất 81% sức khỏe, bởi đó đã là giới thời hạn cao nhất rồi.